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申博账号注册登入 - 北京房租真降了吗?上半年上涨1.9%涨幅趋缓

2020-01-11 12:38:41| 查看: 3306

摘要: 7月17日下午,北京市经济半年报发布。服务消费贡献率超过70%从消费市场来看,上半年,北京市实现市场总消费额12969.9亿元,同比增长8.2%,增速比1季度提高1.4个百分点。2019年关于“北京房租是否真降了”的说法不同口径差异很大。在这份北京市统计局“官宣”的数据显示,上半年北京市租赁房房租价格同比增长1.9%,涨幅较上年同期回落1.3个百分点。数据显示,北京房租上涨幅度趋缓。

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上半年北京商品房销售同比增长68.7%,房租上涨趋缓。

7月17日下午,北京市经济半年报发布。2019年上半年,全市实现地区生产总值15212.5亿元,按可比价格计算,同比增长6.3%。

值得注意的是,北京市统计局公布的数据显示,上半年北京市租赁房房租价格同比增长1.9%,涨幅较上年同期回落1.3个百分点。学前教育价格比上年同期下降2.1%,旅馆住宿、美容美发等服务价格涨幅也比往年有所趋缓。国家统计局北京调查总队副总队长、新闻发言人卞晶表示,总体来说,上半年北京物价水平还是稳定的。

服务消费贡献率超过70%

从消费市场来看,上半年,北京市实现市场总消费额12969.9亿元,同比增长8.2%,增速比1季度提高1.4个百分点。从内部结构看,实现服务性消费额7282.5亿元,增长10.4%,增速提高1.2个百分点;占市场总消费额的56.1%,对总消费增长的贡献率达到70.4%。

国家统计局近日发布的全国经济半年报显示,上半年在全部居民最终消费支出中,服务消费占比为49.4%。北京市的服务消费在总消费支出中的占比远高于全国平均水平,提前进入服务消费主导的消费生态。

另外,上半年北京全市实现社会消费品零售总额5687.5亿元,同比增长5.4%。其中,限额以上批发和零售业企业实现网上零售额1495.8亿元,增长25.1%。从商品类别看,限额以上批发和零售业企业实现的化妆品类、文化办公用品类、家用电器和音像器材类零售额分别增长21.5%、21.4%和16.9%。

2012年北京进入后工业化阶段,2018年人均GDP超过2万美元,也意味着北京城市发展进入另一个新阶段,经济结构和发展方式也都在发生变化。

接受21世纪经济报道记者采访的业内专家表示,在后工业化阶段,商品消费的增长是有限的,服务类需求增长空间更大,以北京、上海为代表的一线城市,服务消费均已成为消费经济的主导,个性化、多元化、定制化的服务消费已经成为新的趋势。

北京市统计局副局长、新闻发言人庞江倩表示,服务性消费成为北京市场消费的主导,上半年全市的服务性消费增长10.4%;另外发展型消费增长态势非常好,上半年通信、文化娱乐、医疗保健教育等升级类消费保持了较快增长,对总消费增长的贡献率也达到了六成,居民更注重品质消费、理性消费、便民消费。

商品房销售同比增长68.7%

房地产方面,上半年北京全市商品房销售面积为387.9万平方米,同比增长68.7%。其中,住宅销售面积为330万平方米,增长1倍;办公楼为21.4万平方米,下降4.9%;商业营业用房为12.9万平方米,下降17.8%。

上半年,全市房地产开发企业房屋新开工面积为971.1万平方米,同比增长10.4%。其中,住宅新开工面积为510.3万平方米,增长0.6%;办公楼为80.2万平方米,增长9.1%;商业营业用房为62.4万平方米,增长51.8%。

另一组值得注意数据是北京租房市场的动态。2019年关于“北京房租是否真降了”的说法不同口径差异很大。在这份北京市统计局“官宣”的数据显示,上半年北京市租赁房房租价格同比增长1.9%,涨幅较上年同期回落1.3个百分点。数据显示,北京房租上涨幅度趋缓。

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